Если квартира куплена мужем до брака как ее разделить при разводе


Как поделить при разводе квартиру, купленную до брака Как поделить при разводе квартиру, купленную до брака Бракоразводный процесс сопряжен с материальными проблемами. Особенно остро встает вопрос раздела недвижимости.

Нормативные документы

Больше всего сложностей при разводе возникает, когда квартира куплена до брака одним из супругов. Откуда они берутся и как разрешаются — читайте далее.

Удивительно, но факт! В таком случае квартира не меняет статуса собственности и ее нельзя разделить.

Что говорит закон о правилах раздела имущества Семейный кодекс Российской Федерации призван регулировать брачные отношения и вопросы воспитания детей. Кроме того, он содержит и положения, связанные с разделом имущества между супругами.

Удивительно, но факт! Как и в случае с добровольным соглашением, это необходимо для определения размера государственной пошлины.

В первую очередь нужно определиться, что такое совместное, а что такое собственное имущество. Здесь неважно, работал ли один из супругов или сидел дома с детьми. Статья 36 СК РФ раскрывает понятие имущества, принадлежащего каждому из супругов единолично.

Удивительно, но факт! В квартире Василия, купленной им до брака, за время совместной жизни с женой, производился незначительный косметический ремонт, совокупные затраты на который составили 50 тысяч рублей.

К нему относятся все материальные блага, предметы и объекты недвижимости, приобретенные до брака. Собственностью каждого из супругов признается также имущество, которое было получено в дар и по другим безвозмездным сделкам в период брака. Статья 38 СК РФ гласит, что совместное имущество может быть поделено между супругами как по соглашению, так и в судебном порядке.

Удивительно, но факт! В случае предоставления документальных доказательств того, что передача финансов была проведена до момента оформления официальных отношений между супругами, жилье не получит статус общего.

Отсюда следует, что квартира, приобретенная до заключения брака одним из супругов, не считается общим имуществом и не может быть разделена при разводе. Она остается в собственности у своего владельца. Но все ли так однозначно?

Удивительно, но факт! Будет ли жилье в долевой собственности или совместной?

Когда приобретенная до брака квартира признается общим имуществом Очень часто возникает такая ситуация, когда семья проживает долгое время в квартире, приобретенной одним из супругов еще до брака.

За это время жилое помещение подвергается ремонту или реконструкции, что значительно увеличивает его ценность. Если эти действия совершались за счет общих средств или средств одного из супругов, то такая квартира в суде будет признана общим имуществом ст.

Удивительно, но факт! Если квартира оформлена на мужа Для правового режима жилого помещения не имеет значения, на кого оно оформлено — мужа или жену.

После этого ее можно поделить по соглашению сторон либо в судебном порядке. При разводе разделу подлежит общее имущество супругов, нажитое во время брака либо признанное таковым по решению суда. Если одним из супругов квартира куплена до брака и при разводе была признана общим имуществом, в таком случае возможен раздел такого имущества. При этом закон не устанавливает объем материальных вложений, которые способны значительно увеличить стоимость жилья.

Коментарии

Вложения признаются существенными судом на основании результатов независимой оценки в каждом случае индивидуально. Как показывает судебная практика, ремонт или реконструкция, произведенные за счет кредитных средств, практически всегда ведут к признанию квартиры общей.

Как поделить при разводе жилье, приобретенное до брака Из сказанного выше следует, что единственным законным способом раздела имущества, приобретенного до заключения брака одним из супругов, является обращение в суд с иском о признании его общим. Самостоятельно сделать это будет непросто, так как придется грамотно собрать хорошую доказательную базу. Нужно подтвердить, что в результате произведенного ремонта или реконструкции, жилое помещение существенно увеличило свою стоимость.

Когда приобретенная до брака квартира признается общим имуществом

Что можно рассматривать как доказательства: Учтите, что если противоположная сторона докажет, что ремонтные работы спонсировались третьим лицом его родителями, друзьями, работодателем , то суд вы проиграете. Еще одна возможность поделить такую квартиру заключается в том, чтобы доказать, что до заключения брака супруги проживали вместе, вели совместное хозяйство и приобрели жилье на общие средства.

Сделать это сложно, но вполне возможно. Для этого потребуется привести доказательства следующего:



Читайте также:

  • Способы защиты прав в трудовых спорах