Наследование по завещанию дома


Вступление в наследство Оформление наследства на дом и земельный участок Что делать человеку, у которого умер родственник, оставивший ему дом или земельный участок?

Для оформления имущества потребуется пройти процедуру получения наследственных прав на дом.

Как правильно оформить дом в собственность по наследству

Несмотря на кажущуюся простоту, оформить наследство на объект недвижимого имущества не так просто, как может показаться на первый взгляд. Оформление наследства не вызовет никаких сложностей, если наследником не был пропущен установленный законом срок вступления в наследство 6 месяцев , имеются все необходимые документы, нет спора о наследстве и разногласий или неточностей в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.

Удивительно, но факт! Однако, если собственности много, и она находится в разный местах, то следует выбрать населенный пункт, в котором располагается самое ценное имущество.

Нотариальный порядок Перед обращением к нотариусу наследнику необходимо снять умершего родственника с регистрационного учета. Для чего потребуется подать соответствующее заявление с приложением свидетельства о смерти в регистрирующий орган по месту нахождения наследуемых дома.

По результатам наследник получает от регистрирующего органа следующие документы: Справку с последнего места жительства умершего. Выписку паспортного стола с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета по причине смерти.

Право на наследование дома

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследнику необходимо подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив к нему все необходимые документы. По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Удивительно, но факт! Так что если завещатель хочет передать дом с участком, то ему нужно заранее задаться этим вопросом и подготовить бумаги еще до того момента, как он пойдет составлять завещание.

Согласно пункту 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства в случае его принятия. Наследство через нотариуса можно оформлять не только лично, но и при помощи представителя по доверенности например, адвоката по наследственным делам , что значительно сэкономит время и нервы наследника.

Свидетельство о праве на наследство дома может быть выдано по желанию наследников: Всем наследникам вместе на отдельные части дома.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Всем наследникам вместе на дом. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части дома. Каждому наследнику в отдельности на весь унаследованный им дом. Судебный порядок Если наследником пропущен шестимесячный срок и его невозможно восстановить, а нотариальный орган письменно отказал в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть другой вариант оформления — через суд.

Это называется фактическим принятием наследства, так как наследник уже фактически: Владеет домом или землей например, проживает. Отвечает по долгам умершего родственника.

Какие документы нужны для оформления наследства на частный дом

Несет расходы на содержание объектов недвижимого имущества. В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома.

Удивительно, но факт! Из чего состоит наследство Из имущества.

Судебное решение по сути заменяет свидетельство нотариуса о праве на наследство и является правоустанавливающим документом, поэтому заново отправляться к нотариусу после судебного процесса нет необходимости. Какие документы нужны для оформления наследства на частный дом Процедура оформления наследства на дом требует нескольких видов документов.

К первичным документам относятся: Справка с последнего места жительства наследодателя: Свидетельство о смерти наследодателя: Также необходимо подать документы, которые подтверждают наличие родственных связей с умершим оригиналы и копии: Свидетельство о браке для супругов.

Удивительно, но факт! Сумма пошлины будет зависеть от двух обстоятельств:

Свидетельство о рождении, документ о смене фамилии свидетельство о заключении или расторжении брака: Кроме того, обязательным условием для всех наследников является представление паспорта в оригинале , для оформления наследства специальными наследниками могут потребоваться дополнительные документы подлинники и копии: Комплект остальных документов зависит от того, какое именно имущество планируется оформить в собственность.

Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам оригинал. Технические документы, выданные БТИ: Для оформления наследства на дом потребуются такие документы: Правоустанавливающие документы на дом: Справка из отдела налоговой об отсутствии задолженностей по налоговым платежам.

Кадастровый паспорт и справка о стоимости дома со дня смерти родственника выдает БТИ.

Посетите наши соц сети

Оформление наследства на дом и земельный участок по завещанию Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает два порядка вступления в право наследства: По завещанию при наличии.

По закону когда факт наследования не подтверждается волей умершего. При отсутствии завещания, в котором указаны лица, получающие права на дом, следует помнить, что согласно гражданскому законодательству к наследникам первой очереди относятся супруги, дети, родители наследодателя.

Если и их нет, то тогда наследство переходит к третьей очереди — неполнородные и полнородные братья, и сестры родителей наследодателя тети и дяди умершего. К наследникам следующих очередей относятся родственники умершего третьей, четвертой и пятой степени родства, которые не относятся к наследникам предшествующих очередей. Следует помнить, что дети неполнородных и полнородых братьев, и сестер, внуки и их потомки, двоюродные братья и сестры умершего наследуют дом по праву предоставления, то есть в случае смерти законного наследника соответствующей очереди до открытия дела о наследстве, право наследия переходит к ним и имущество делится поровну между наследниками-представителями.

Наследование дома по завещанию проводится согласно последнему желанию умершего, заверенному в нотариальном порядке.

Удивительно, но факт! Завещание без нотариуса можно оформить только в чрезвычайных ситуациях:

Не всегда наследство является приятным приобретением, например: Дом в поселке не нужен городскому жителю или жителю другой страны. Наследодатель завещал не только свое имущество, но и обременительные долги.

Удивительно, но факт! Вырученные от продажи деньги делятся между совладельцами в соответствии с их долей унаследованного имущества.

В таком случае наследник может отказаться от имущества, но, если он откажется принять дом в наследство, то он не сможет получить и другое имущество, указанное в завещании наследодателя например, автомобиль, земельный участок, драгоценности. Стоимость и сроки оформления наследства на дом Оформление наследства через нотариальный орган осуществляется быстрее, чем в судебном порядке и составляет от двух недель до одного месяца, а при участии доверенного юриста еще меньше, не учитывая регистрацию недвижимости в УФРС по НСО от одной до двух недель.

В судебном порядке процедура оформления наследства затягивается по времени от двух до шести месяцев, в зависимости от категории сложности наследственного дела. Постановку объекта на кадастровый учет.

Рекомендуем почитать

Оформление свидетельства о праве на наследство по закону. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом. Услуги нотариального органа оплачиваются в виде государственной пошлины и тарифа за техническую работу. Госпошлина подсчитывается по такой схеме: Итоговая сумма государственной пошлины не может быть выше 1 рублей. Это может быть тоже полезно.



Читайте также:

  • Какие документы надо для подачи на развод в беларуси