Оформление дома по наследству в собственность


Виды принятия дома в наследство Как оформить дом в собственность по наследству? В законе сказано о двух возможных вариантах принятия наследования: Приемник предоставляет нотариусу пакет необходимых документов и получает свидетельство о наследовании, с которым он может, например, переоформить права собственности на дом.

Удивительно, но факт! С момента получения данного свидетельства, приемник наследства получает полноценные права по владению, пользованию и распоряжению недвижимостью.

Приемники имеют право не производить оформления наследования, а сразу же после смерти наследодателя начать распоряжаться его имуществом например, проживать в доме, нести расходы по его обслуживанию. Главное — не пропустить сроки, отведенные на принятие наследства. Для наследования по закону или фактически — у приемников есть полгода для выражения действий в отношении оставленного дома. Из двух видов принятия наследства — предпочтительнее вариант оформления в законном порядке. Любой объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в собственности за определенным лицом.

Если у приемника не будет на руках свидетельства о наследовании — получить документы о праве собственности в государственных органах будет невозможно.

Удивительно, но факт! Свидетельство о смерти родственника.

Если дом в дальнейшем планируется продать — то без наличия оформленных документов свидетельства, документа о собственности сделать это будет невозможно. Наследнику в дальнейшем придется в судебном порядке доказывать факт принятия имущества. После получения свидетельства о наследовании дома — приемнику необходимо обратиться в государственные регистрационные органы для оформления прав собственности на недвижимость.

Сделать это можно только на основании свидетельства о наследовании.

Документы, необходимые для открытия наследственного дела

Процесс оформления дома в наследство Оформление дома по наследству в собственность начинается с подачи пакета документов и заявления от всех претендентов нотариусу. При обращении нужно предоставить следующие бумаги: Документы, доказывающие степень родства наследников и наследодателя.

К таковым относятся, например, свидетельство о рождении или заключении брака. Свидетельство о смерти родственника. Таким документом может быть также и решение суда об установлении даты смерти гражданина.

Удивительно, но факт! Выдача свидетельства о праве собственности на наследство предшествует оплата государственной пошлины , которая рассчитывается нотариусом исходя из стоимости наследуемого имущества и близости родственных отношений наследодателя завещателя с наследниками.

Паспорт и копия всех кандидатов на оставленное имущество. Если имелось завещание — необходимо предоставить и его. Выписка о последнем месте регистрации проживании наследодателя с зафиксированным снятием с регистрационного учета в связи со смертью. Когда и куда обратиться для оформления Наследственное дело ведется только в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последнего проживания наследодателя.

Всем его наследникам нужно обратиться к этому нотариусу, где и будут происходить все этапы оформления. Если постоянного места проживания нет, то наследственное дело будет вестись у нотариуса, который относится к месту расположения наследуемого имущества. Если наследство — группа собственности жилье, деньги, машина , то открыть дело можно по месту нахождения самого большого объекта наследства как правило, это недвижимость.

Оформление дома по наследству в собственность необходимо выполнить в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если срок принятия будет пропущен — восстановить права наследников можно только в рамках судебного процесса. Документы для оформления дома Чтобы нотариус принял документ и начал заниматься ведением наследственного дела, наследникам необходимо предоставить пакет документов на дом.

Бумаги должны подтвердить факт прав собственности умершего на недвижимое имущество.

Удивительно, но факт! К заявлению прилагаются следующие документы и справки:

Основные документы о праве собственности: Если оригиналов документов у приемников наследодателя нет, то им нужно обратиться в государственный архив для получения их копий. Бумаги о проведении оценочной экспертизы.

Право на наследование дома

В документе должна быть указана кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость наследственного дома на момент смерти собственника. На основании этих цифр и будет произведен расчет госпошлины, которую нужно будет оплатить приемникам.

Кадастровый паспорт план из БТИ , а также — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе будет указано о том, если ли обременения в отношении дома. Выписка из налоговой службы об отсутствии долгов по налогу на недвижимость. Также нужно предоставить документы из кадастровой службы о земельном участке, на котором расположен дом. После того, как весь пакет документов на недвижимость будет предоставлен и пройдет шестимесячный срок — все установленные приемники получат на руки свидетельство о наследовании.

Речь о нем пойдет в следующем разделе нашей статьи. Свидетельство о праве на наследство Оформление дома по наследству закачивается выдачей свидетельства о наследовании всем установленным наследникам. Документ является доказательством того, что у гражданина есть все права распоряжаться и оформить в собственность все причитающееся ему имущество, в частности дом. Но не всегда процесс получения такого документа может пройти быстро. Нотариус имеет право задержать оформление наследственных прав, если: Возникли судебные споры в отношении имущества и прав на него.

Наследниками предоставлен не полный набор документов. Имеется не родившийся сын или дочка наследодателя она станет еще одним приемником с обязательным правом наследования. Если в отношении делопроизводства все гладко — то специалист может и ускорить закрытия наследственного дела и выдать свидетельства наследникам.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Но на практике такая ситуация — большая редкость. Если появится новый претендент на дом, то вся ответственность ляжет на нотариуса.

Размер госпошлины за дом Порядок оформления наследства на дом предусматривает также наличие обязательной госпошлины, которую должны заплатить наследники в пользу государства. Размеры зависят от типа родственных связей наследников с умершим: Порядок оформления дома Вся процедура принятия дома в наследство состоит из нескольких этапов: Обращение в нотариальную контору с пакетом документов и заявлением.

Удивительно, но факт! Но не всегда процесс получения такого документа может пройти быстро.

Сбор и предоставление документов на недвижимое имущество. Оплата за услуги нотариуса и госпошлины.

Порядок открытия дела

Получение на руки свидетельства о наследовании. Как только вы получили на руки документ о вашем праве на наследство — можно смело приступать к переоформлению дома. Обратитесь со свидетельством о наследстве в регистрационный орган и оформите права собственности.

Удивительно, но факт! Наследство открывается нотариусом после смерти наследодателя по его последнему месту жительства, а если оно неизвестно, то месту расположения наследуемого дома.

А после — вы станете полноправным собственником унаследованного дома. Сколько все это стоит Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников? За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.

Документы для оформления наследства на жилой дом

Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей. Один запрос на получение какого-либо документа стоит рублей. На основе нашей статьи можно сделать вывод о том, что наследование — хлопотный процесс. Сроки, документы, особенности — все это может сбить с толку.

А ведь многие наследники не знают о своих правах например, как получить квартиру после смерти отца. На нашем сайте вы можете задать любой вопрос, касающийся темы наследства, нашему опытному юристу.

Наша консультация бесплатная и мы готовы ответить вам в любой удобный момент.

Рекомендуем к прочтению! как развалить дело о взятках

Узнайте все о наследовании и своих возможностях прямо сейчас.



Читайте также:

  • Воронеж автобус сбил пешехода
  • Заявление в суд на установление отцовства от отца