Заявление на аренду земельного участка от физического лица


Для земельных участков обычно характерны длительные и очень длительные сроки аренды.

Удивительно, но факт! Written by manager На сегодняшний день каждый гражданин России имеет право на то, чтобы попросить от государства предоставления определенного земельного участка на правах собственности или аренды.

Законодательная база Вопросы предоставления земли, в том числе и в аренду, регулируются Земельным кодексом РФ. Желательно подробно изучить этот законодательный акт перед составлением собственного заявления.

Это позволит заранее получить ответы на большинство возникающих в процессе вопросов и начать действовать сразу в строгом соответствии с законом.

Удивительно, но факт! При этом устанавливается определенная плата за передачу земельного участка.

Российское земельное законодательство довольно сильно запутано и по возможности следует обязательно консультироваться с профессиональными юристами. Нередко специалисты администрации могут также ответить на многие вопросы.

Проекты по теме:

Куда подавать обращение Если участок планируется получить в аренду от государства, то обращаться с заявлением нужно в администрацию муниципального образования, к которому относится конкретная территория. Обычно такие заявления принимает земельный отдел или непосредственно глава администрации.

Передать документы можно через секретаря лично, или передав их через представителя. В последнем случае обязательно у него должна иметься соответствующая доверенность. Заявление на аренду можно отправить и почтой.

С этим документом часто просматривают:

Но некоторые вопросы обычно легче и быстрее решить при личном визите, чем в ходе обмена корреспонденцией. Этот вариант следует использовать, только если лично посетить администрацию муниципального образования нет реальной возможности.

Сроки рассмотрения Стандартный срок рассмотрения заявления, установленный законодательством, составляет 30 дней. Однако, его могут продлить до 45 дней, если приложенную схему расположения участка еще надо согласовать.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду

При необходимости проведения торгов процедура от подачи заявления до фактического заключения договора может еще сильнее затянуться. Иногда согласовывать аренду приходится и по месяца. Его можно написать от руки или подготовить на ПК и затем распечатать. При написании заявления от руки следует использовать обычную шариковую ручку и постараться оформить его нормальным почерком.

Если прочитать документ невозможно, то никто и рассматривать его не будет. В обязательном порядке заявление должно содержать подробную информацию о земельном участке, а также целях для которых его планируется использовать.

Удивительно, но факт! Лучше всего воспользоваться готовой схемой документа при его подготовке.

В документе должны также присутствовать указания на основания его предоставления и различные льготы заявителя, если они имеются.

Заканчиваться заявление должно обязательно подписью заявителя. Без нее это простая ничего не значащая бумажка, которая не имеет никакой юридической силы, и которую никто не будет даже принимать.

Вместо заявителя может расписаться его представитель, но в этом случае надо будет приложить правильно оформленную доверенность.

Составление заявления на аренду земельного участка

Лучше всего воспользоваться готовой схемой документа при его подготовке. Она приведена в следующей таблице: Шапка Заключительная часть Данные адресата просьбы и заявителя Данные о типе аренды, сроках, целях использования, сведения о земельном участке, имеющиеся основания для его предоставления, данные о наличии льгот у заявителя Список приложений, дата подготовки документа, личная подпись заявителя Обычно при обращении в администрацию можно получить уже готовый бланк заявления.

Удивительно, но факт! Допускается заключение соглашения В договоре отражаются следующие сведения:

Его достаточно просто заполнить. Это существенно ускоряет процедуру подготовки собственного заявления и позволяет исключить большинство ошибок или неточностей. Лучше заранее спросить о наличии соответствующего бланка в земельном отделе муниципального образования или у уполномоченных лиц секретарей. У администрации без торгов Если заявитель подал заявление на аренду земельного участка у администрации под ИЖС, фермерское или личное хозяйство, то администрация должна опубликовать на сайте и в СМИ официальное извещение о предоставлении участка в аренду.

С момента публикации заявления другие лица имеют право также подать заявление на участие в аукционе по предоставлению земли. При отсутствии заявок на получение участка от других лиц решение принимается в пользу первого заявителя.

Написание заявки для найма земельного участка

Администрация должна будет подготовить проект договора, согласовать его условия и заключить. При необходимости также проводится межевание, если раньше этого сделано не было. Если поступит хоть одно заявление, то предоставить без торгов землю администрация уже не сможет. Она должна будет принять решение об отказе по заявлению и о проведении соответствующего аукциона. Заявитель сможет получить участок только после проведения конкурсной процедуры на общих основаниях.

Удивительно, но факт! Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка; Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы; Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если заявитель уже является арендатором участка, то никакие торги для продления договора аренды проводиться не должны, если участок изначально был предоставлен без проведения аукциона. Также нет необходимости проводить администрации конкурсной процедуры и для продления договора аренды на садовые или дачные участки.

Удивительно, но факт! Просительная часть содержит просьбу о выделении земельного участка и условиях его предоставления:

Под индивидуальное жилищное строительство ИЖС Государство уделяет большое внимание предоставлению земли под строительство индивидуального жилья. Многим категориям граждан предлагаются специальные льготные условия или возможность оформления собственности на землю на безвозмездной основе. Также некоторые льготы существуют и при предоставлении таких участков в аренду. Под ИЖС земля может быть предоставлена без проведения торгов по заявлению гражданина, если в течение 30 дней с момента регистрации документа и опубликования извещения не поступит заявок от других лиц.

Какие нужны документы для получения земли

При наличии заявлений от других организаций, желающих получить тот же участок под строительство дома, оформление аренды будет возможно только после проведения аукциона по стандартной схеме. Образец написания Строгих бланков для заявления на аренду земли законодательство РФ не устанавливает, что иногда приводит к сложностям при подготовке подобных документов.

Удивительно, но факт! Если таковые имеются, подается полный их перечень с указанием собственников.

В этом случае можно воспользоваться уже готовым образцом в качестве шаблона. Конечно, его придется переделать под свои нужды и привести в заявление надо будет уже собственные цели, основания и т. Но в целом многие вопросы за счет использования готового примера отпадут сами собой.

Куда обращаться для получения надела?

Образец заявления на аренду земельного участка можно скачать здесь. Какие нужны документы При обращении для получения земли от государства или муниципалитета необходимо соблюдать все требования законодательства. В частности, обязательно надо соблюдать порядок подачи заявления на аренду земельного участка и приложить к документу все указанные в законе документы.

Рассмотрим, какие обычно следует представить документы вместе с заявлением на аренду: Документы которые подтверждают право заявителя на получение земельного участка без проведения торгов при наличии Схема расположения участка если межевание еще не проводилось, в заявлении также надо указать и кадастровый номер участка Проектная документация при необходимости доверенность на представителя, если заявление подается им Обязательно понадобится также паспорт заявителя или полный комплект учредительных документов юридического лица, если заявление подается от его имени.

В некоторых ситуациях могут быть необходимы и другие приложения. Этот вопрос следует заранее уточнить в земельном отделе администрации.

Заявление на аренду земельного участка — первый шаг в процедуре его получения. К его составлению и подаче следует отнестись с должным вниманием, иначе отказ может произойти даже из-за небольших недоработок и множество времени будет потрачено фактически впустую.



Читайте также:

  • Преступления по которым обязательно предварительное следствие
  • Предварительное следствие учебное пособие под ред м.в мешкова
  • Как написать письмо об отсутствии задолженности