Заявление на раздел ипотечной квартиры


Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Согласно действующему законодательству, все, что нажито супругами при нахождении в брачных отношениях брака является их общей собственностью.

Удивительно, но факт! В этом случае растут риски невозврата денежных средств, поскольку каждый будет обязан оплачивать только свою часть долга.

В результате этого положения любое совместно нажитое имущество и денежные средства подлежат разделу в равных долях, если иное не было оговорено мужем и женой в брачном договоре или же отсутствуют предусмотренные законом основания например, наличие несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов для увеличения доли в общем имуществе супругов.

Однако, как прописано в положениях Семейного кодекса, разделу подлежит не только все совместно нажитое имущество, но и совместные долги, к которым относится ипотечный кредит на приобретение любой жилой недвижимости — квартиры, дома и т. Если достигнуть соглашения о разделе ипотечной квартиры или дома не удалось, у супругов остается лишь один выход — обратиться в суд с требованием о разделе как имущества, так и остатка долга.

С учетом специфики раздела как долга, вытекающего из ипотечного кредитного договора, так и недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств, иск о разделе ипотеки после развода должен подаваться исключительно в районный суд.

Мировым судьям подсудны дела о разделе общего имущества супругов, цена иска по которым не превышает 50 тыс. Возникновение такого обстоятельства при разделе ипотеки практически невозможно.

Удивительно, но факт! При неисполнении одной из сторон пунктов договора, необходимо обращаться в судебные инстанции.

При определении территориальной подсудности следует руководствоваться следующими условиями: Особенности иска Если предметом спора выступает лишь долг по кредитному договору Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика Если в иске заявлено требование о признании права собственности на недвижимое имущество Иск подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества Содержание иска При составлении искового заявления необходимо учитывать требования статей ГПК РФ, где подробно изложены особенности содержания иска и прилагаемых к нему документов.

Так, в иске о разделе ипотеки после развода должны быть указаны: Наименование суда, в которой подаются документы и его адрес; ФИО сторон по делу, их адреса и контактные телефоны; Третье лицо — банк, выдававший кредит и являющийся залогодержателем спорного имущества; Обстоятельства возникновения спора: При верном составлении документа и достаточности приложений, суд принимает иск к производству, проводит подготовку по делу и назначает судебное заседание.

Удивительно, но факт! Может ли банк требовать досрочного погашения?

В ходе подготовки могут быть затребованы дополнительные документы или доказательства, если суд посчитает представленные документы недостаточными. Лучше заблаговременно представить их суду.

Удивительно, но факт! Если нет брачного договора, в котором четко прописаны все права, такое жилье будет при разделе отдано супругам в равных долях.

Госпошлина Размер государственной пошлины при разделе ипотеки или ипотечной квартиры определяется исходя из положений ст. Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу.

Раздел ипотечной квартиры

Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной. Данная позиция подтверждается Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января г. N и рядом примеров судебной практики.

Удивительно, но факт! При этом оба супруга продолжают оставаться солидарными должниками по кредитному договору.

Вопрос о разделе имущества, купленного в ипотеку, не заявлен. Общая стоимость имущества — 3 млн. Итого цена иска, подлежащая оплате госпошлиной, составит: Размер госпошлины составит п.

Удивительно, но факт! Именно поэтому до того, как что-либо заявлять, бывшим любимым нужно сперва договориться друг с другом, а затем с опытным адвокатом о дальнейших действиях.

Приложения К исковому заявлению должны быть приложены копии всех документов, упомянутых в самом иске и подтверждающих указанные в документе доводы. Стандартный набор будет выглядеть примерно так: Копия иска для ответчика и третьего лица; Копия паспорта; Копия свидетельств о браке и о его расторжении; Копии документов о детях;.

Удивительно, но факт! Так, в Апелляционном определении от



Читайте также:

  • Уменьшение алиментов связи рождением второго ребенка
  • Нюансы покупки квартиры которая в ипотеке
  • Как делят наследство по завещанию наследники
  • Заявление о возбуждении уголовного дела по ст 128.1